Блог Auroom
Документы11 мин
Единый жилищный документ: как получить через госуслуги
Как получить единый жилищный документ через госуслуги: что входит в ЕЖД, где заказать онлайн, кому выдают и сколько он действует. Бесплатно, 3 способа заказать.
Новостройки11 мин
Малоэтажная застройка: сколько этажей и кому подходит
Малоэтажная застройка это сколько этажей: до 4 по классификатору, отличия от среднеэтажной и высотной, цены, плюсы и чек-лист из 6 пунктов перед покупкой.
Цены и районы11 мин
Квартал это сколько домов и чем отличается от микрорайона
Квартал это сколько домов, чем отличается от микрорайона и жилого массива. Разбор по 4 признакам и таблица сравнения квартальной и микрорайонной застройки.
Ремонт и планировка11 мин
White box отделка в новостройке: что это и что входит
White box отделка: что это, что входит в пакет и чем отличается от предчистовой. Сравнение 4 вариантов отделки, сроки ремонта и что смотреть при приёмке.
ЖКХ11 мин
Как переоформить лицевой счёт при смене собственника
Как переоформить лицевой счёт при смене собственника квартиры: документы, сроки, МФЦ и госуслуги. Разбираем 6 счетов, которые придётся перевести на себя.
ЖКХ11 мин
Шлагбаум во дворе многоквартирного дома: как установить
Можно ли поставить шлагбаум во дворе многоквартирного дома: нужно решение 2/3 собственников, согласование с властями и круглосуточный проезд спецтехники.
ЖКХ12 мин
Как приватизировать землю под многоквартирным домом
Как приватизировать землю под многоквартирным домом: кто собственник участка, как провести межевание и бесплатно оформить придомовую территорию за 6 шагов.
ЖКХ11 мин
ТСН и ТСЖ: в чём разница и что выбрать в новостройке
ТСН: что это за товарищество и чем отличается от ТСЖ. Разбираем 3 способа управления домом, порядок создания товарищества в новостройке и когда лучше УК.
ЖКХ11 мин
Кто формирует квитанции на коммунальные услуги: что входит
Кто формирует квитанции на оплату коммунальных услуг, что входит в единый платёжный документ и как проверить начисления. Разбор 4 квитанций на квартиру.
ЖКХ11 мин
Капремонт в новостройке: через сколько лет платить
Капремонт в новостройке: через сколько лет после сдачи дома начисляются взносы, почему льготный период длится до 5 лет и что грозит за неуплату. Пени и суд.
Квартира11 мин
Нужен ли увлажнитель воздуха в квартире новостройки
Нужен ли увлажнитель воздуха в квартире новостройки: норма влажности 30–45%, 4 типа приборов, расчёт по площади и когда увлажнитель вредит вместо пользы.
Квартира12 мин
Как избавиться от плесени в квартире новостройки
Как избавиться от плесени в квартире: 5 причин появления в новостройке, чем обработать стену и что делать, если чёрные пятна возвращаются после ремонта.
Квартира11 мин
Почему потеют окна в квартире: конденсат и что делать
Почему потеют окна в квартире новостройки: 6 причин конденсата, как проверить вентиляцию и стеклопакет, что делать зимой. Порядок действий и нормы влажности.
ЖКХ12 мин
Общедомовое имущество: что входит и кто за него платит
Что относится к общедомовому имуществу в многоквартирном доме: 9 групп объектов, кто отвечает за общее имущество и из чего складывается плата за содержание
ЖКХ12 мин
Субсидия на оплату ЖКХ: кому положена и как получить
Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг: кому положена, при каком доходе дают выплату, какие документы нужны и как её считают на 6 месяцев.
Квартира11 мин
Какая влажность должна быть в квартире зимой: нормы
Какая влажность должна быть в квартире зимой: норма 30–45%, допустимый максимум 60%. Почему воздух сухой в отопительный сезон и 7 способов это исправить.
Квартира11 мин
Как украсить балкон своими руками в новостройке
Как украсить балкон своими руками: остекление, утепление, отделка и хранение. 5 сценариев обустройства лоджии, бюджет и что нельзя делать без согласования.
Квартира11 мин
Влажность в квартире: норма по ГОСТу и по комнатам
Какая влажность должна быть в квартире по нормам: 30–45% зимой по ГОСТ 30494-2011, нормы по комнатам, чем опасен сухой воздух и как поднять её за 3 шага.
Квартира11 мин
Какой вес выдерживает балкон: нормы нагрузки
Какой вес выдерживает балкон: нормы нагрузки на плиту — от 200 до 400 кг на м², как посчитать запас, что можно хранить и почему остекление меняет расчёт.
Квартира11 мин
Как измерить влажность воздуха в квартире: 5 способов
Как измерить влажность воздуха в квартире: 5 способов — гигрометр, психрометр и проверка без прибора. Нормы по ГОСТ и как проверить точность домашнего датчика.
Квартира11 мин
Французский балкон: что это значит и зачем он нужен
Что значит французский балкон: чем отличается от обычного, какие бывают ограждения и стоит ли брать. Плюсы и минусы, 6 пунктов проверки перед сделкой.
Квартира11 мин
Что такое лоджия в квартире и чем отличается от балкона
Что такое лоджия в квартире, чем отличается от балкона и какие виды бывают в новостройке. Понижающий коэффициент площади, остекление и 6 пунктов проверки.
Квартира11 мин
Остекление балкона по закону: что можно и что нельзя
Можно ли застеклять балконы по закону: когда нужно разрешение, что запрещено на балконе и чем грозит штраф. Разбор 3 типов остекления и порядок согласования.
Квартира11 мин
Можно ли объединить балкон с комнатой и как узаконить
Можно ли объединить балкон с комнатой: что разрешено, когда нельзя сносить подоконный блок и как согласовать перепланировку за 5 шагов без штрафа и предписания.
Новостройки11 мин
Келлеры в новостройках: что это и сколько стоят
Келлеры в новостройках: что это, чем отличаются от кладовки, сколько стоят и как оформить. 3 способа получить кладовую и 6 пунктов проверки перед сделкой.
Ипотека12 мин
Брачный договор при покупке квартиры в ипотеку
Брачный договор при покупке квартиры в ипотеку одним из супругов: 4 режима собственности, что требует банк, цена у нотариуса и порядок действий до сделки.
Ипотека12 мин
Средняя ставка по ипотеке: от чего зависит и как снизить
Какая сейчас средняя ставка по ипотеке, от чего она зависит и как её снизить: 7 рабочих способов, надбавки банков, сравнение программ и таблица выгоды.
Ипотека12 мин
Рефинансирование ипотеки: когда выгодно и как оформить
Рефинансирование ипотеки: когда разница в ставке окупает расходы, какие нужны документы и как пройти сделку за 7 шагов. Условия банков и порядок оформления.
Ипотека11 мин
Кому подходит дальневосточная ипотека и арктическая
Кому подходит дальневосточная ипотека и арктическая: категории заёмщиков, требования к жилью, обязательная прописка и 6 причин отказа банка. Условия 2026 года.
Ипотека12 мин
Ипотека для студентов: когда будет и что можно сейчас
Ипотека для студентов: когда будет отдельная программа, можно ли взять кредит сейчас и на каких условиях. Разбор 6 льготных программ и требований банков.
Ипотека11 мин
Какие банки дают военную ипотеку и как выбрать банк
Какие банки дают военную ипотеку по НИС, чем отличаются условия банков и как выбрать: 7 критериев, документы, сроки сделки по новостройке и что проверить.
Ипотека11 мин
Эскроу-счёт при ипотеке: кто открывает и как пополнить
Эскроу-счёт при ипотеке: на кого открывается, как пополняется и что будет с деньгами при банкротстве застройщика. 6 пунктов проверки перед подписанием ДДУ.
Ипотека12 мин
Можно ли взять семейную ипотеку беременной: условия
Можно ли взять семейную ипотеку беременной: почему нужно свидетельство о рождении, когда возникает право при рождении второго и 4 варианта действий до родов.
Ипотека12 мин
Можно ли снизить ставку по ипотеке при рождении ребёнка
Можно ли снизить ставку по ипотеке при рождении ребёнка: рефинансирование под семейную ипотеку, маткапитал и каникулы. Разбор 6 способов и порядок действий.
Ипотека12 мин
В каких банках можно взять ипотеку на новостройку
В каких банках можно взять ипотеку на новостройку: аккредитация у застройщика, из чего складывается ставка и 6 пунктов проверки перед подачей заявки в банк.
Ипотека11 мин
Ипотека с плохой кредитной историей: что реально сделать
Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей: как проверить отчёт в БКИ, исправить просрочки и усилить заявку. Порядок действий и 6 пунктов проверки.
Ипотека11 мин
Ипотека на 6 миллионов: какой ежемесячный платёж
Ипотека на 6 миллионов: какой ежемесячный платёж при разных ставках и сроках, сколько платить за 5 млн, как считать аннуитет и какой доход нужен банку.
Ремонт и планировка11 мин
Квартира-распашонка: как выглядит и чем лучше линейной
Как выглядит квартира-распашонка, чем она отличается от линейной и евроформата: разбираем 5 типов планировок, плюсы, минусы и на что смотреть при выборе.
Ипотека11 мин
Можно ли переоформить ипотеку на мужа: порядок действий
Можно ли переоформить ипотеку на мужа: 5 законных способов сменить заёмщика, что решает банк при разводе и как вывести созаёмщика из договора без суда.
Ипотека11 мин
До какого возраста дают ипотеку пенсионерам
До какого возраста дают ипотеку пенсионерам: банки ставят потолок 65–85 лет на дату последнего платежа. Как учитывают пенсию и 6 способов продлить срок.
Ипотека11 мин
Можно ли взять семейную ипотеку: кому положена и условия
Можно ли взять семейную ипотеку в 2026 году: кому положена, ставка, лимиты и первоначальный взнос. Разбираем условия программы и 6 шагов оформления кредита.
Покупка и сделка12 мин
Как не нарваться на мошенников при покупке квартиры
Как при покупке квартиры не нарваться на мошенников: 7 схем обмана в новостройках, признаки фальшивого застройщика и порядок проверки документов перед сделкой.
Ипотека11 мин
Какой доход должен быть для ипотеки на новостройку
Какой доход должен быть для ипотеки на новостройку: как банк считает платёж и долговую нагрузку, 5 способов подтвердить доход и 6 шагов, если не хватает.
Ипотека12 мин
Как делится ипотека при разводе: 5 вариантов раздела
Как делится ипотека при разводе, взятая в браке: 5 вариантов раздела квартиры и долга, кто платит после развода, роль банка и доли детей по маткапиталу.
Ипотека12 мин
Можно ли маткапиталом погасить ипотеку и внести взнос
Можно ли маткапиталом погасить ипотеку: как внести сертификат первым взносом или закрыть долг досрочно, какие документы нужны и порядок из 6 шагов для СФР.
Ипотека12 мин
Субсидированная ипотека: что это и в чём подвох
Что такое субсидированная ипотека от застройщика: как работает ставка ниже рыночной, откуда берётся переплата и 6 пунктов проверки перед подписанием ДДУ.
Ипотека11 мин
Донорская ипотека: что это и чем рискует донор
Донорская ипотека: что это такое, как устроена схема и чем рискует донор. Разбираем 6 главных рисков донора, законные альтернативы и порядок выхода из схемы.
Ипотека11 мин
Ипотека траншами: что это и кому подходит
Ипотека траншами: что это, как банк выдаёт деньги частями и почему платёж первый год минимальный. Плюсы и минусы схемы, 6 главных рисков и кому она подходит.
Новостройки12 мин
Срок службы многоквартирного дома: сколько простоит дом
Срок службы многоквартирного дома: по нормам не менее 50 лет, реальный ресурс монолита и панели, как проверить износ конкретного корпуса перед покупкой.
Ипотека12 мин
Как рассчитывается ипотека: пример расчёта и калькулятор
Как рассчитывается ипотека: пример расчёта, формула аннуитета и калькулятор. Разбираем 2 схемы платежей и 5 расходов, которые калькулятор не показывает.
Покупка и сделка11 мин
Можно ли провести сделку купли-продажи дистанционно
Можно ли провести сделку купли-продажи дистанционно: 3 способа купить квартиру из другого города, электронная регистрация, доверенность и 6 пунктов проверки.
Ипотека12 мин
Нужен ли первоначальный взнос по ипотеке и как его собрать
Нужен ли первоначальный взнос для ипотеки: минимальный порог банков, 5 законных способов собрать деньги и почему кредит на взнос портит шансы на одобрение.
После покупки11 мин
Мусоропровод в новостройках: почему его больше не делают
Мусоропровод в новостройках: почему застройщики от него отказались, что изменилось в нормах и как устроен вывоз мусора. Сравнение 2 схем сбора и чек-лист.
Покупка и сделка12 мин
Квартира через аукцион: что значит и стоит ли участвовать
Что значит «квартира продаётся через аукцион»: виды торгов, 6 рисков покупки с торгов, порядок участия для физического лица и как проверить лот до задатка.
Покупка и сделка12 мин
Аренда квартиры с последующим выкупом: схема и риски
Аренда квартиры с последующим выкупом: как работает договор, какие условия обязательны и какие 7 рисков ждут покупателя. Схема, лизинг жилья и налоги сторон.
Налоги и вычеты12 мин
Вычет по процентам ипотеки: сколько вернут и как оформить
Вычет по процентам ипотеки: лимит 3 млн рублей и возврат до 390 000 рублей. Кто имеет право, какие документы нужны и как оформить через ФНС или работодателя.
Покупка и сделка12 мин
Как подать в суд на застройщика: порядок и взыскание
Как подать в суд на застройщика: досудебная претензия, иск, подсудность и госпошлина. Разбираем 8 требований, которые можно заявить, и сроки рассмотрения дела.
Налоги и вычеты12 мин
Налоги при переуступке квартиры: кто и сколько платит
Переуступка квартиры и налоги: кто платит НДФЛ по ДДУ, как уменьшить его расходами, когда подать 3-НДФЛ. Разбор 5 ситуаций и сроки уплаты налога до 15 июля.
Ремонт и планировка11 мин
Отделка под ключ от застройщика: что входит и цена
Отделка под ключ — что это, что входит в пакет от застройщика, сколько стоит и когда выгоднее сделать ремонт самому. Сравнение 3 вариантов и чек-лист приёмки.
Новостройки11 мин
Двухуровневая квартира в новостройке: плюсы, минусы и цена
Как называются двухэтажные квартиры в многоэтажном доме, чем двухуровневая отличается от пентхауса и из чего складывается цена. 6 плюсов, 6 минусов и чек-лист.
Покупка и сделка12 мин
Разрешение опеки на продажу квартиры: сроки и риски
Разрешение опеки на продажу квартиры: когда нужно, какие документы собрать и почему ответ дают за 15 дней. Разбираем 6 рисков покупки квартиры с детской долей.
Покупка и сделка12 мин
Банкротство застройщика: что будет с деньгами и квартирой
Банкротство застройщика: вернут ли деньги с эскроу, как попасть в реестр требований дольщиков и когда дом достроят. Порядок действий из 6 шагов и сроки.
Покупка и сделка11 мин
Как продать долю в квартире третьему лицу: порядок
Порядок продажи доли в квартире третьему лицу: 5 шагов, уведомление совладельцев и месяц на преимущественное право покупки. Когда нужен нотариус и налог.
Покупка и сделка12 мин
Страхование титула при покупке квартиры: зачем и сколько
Страхование титула при покупке квартиры: от чего защищает полис, сколько он стоит и на какой срок его оформлять. 6 причин потерять право собственности.
Ипотека12 мин
Минусы военной ипотеки на новостройку: условия и плюсы
Минусы военной ипотеки на новостройку: залог государства, лимит суммы и возврат долга при увольнении. Условия НИС, 7 рисков и порядок сделки по шагам.
Ремонт и планировка11 мин
Шумоизоляция в новостройке: почему слышно соседей
Шумоизоляция в новостройке: почему слышно соседей в монолитном доме, какие нормы шума действуют и что делать. Разбор 6 решений и цена в потерянных сантиметрах.
После покупки11 мин
Коммунальные платежи в новостройке: с какого дня платить
Коммунальные платежи в новостройке: с какого дня начисляют, кто платит до собственности и из чего складывается сумма. Разбор 9 строк платёжки и тарифов.
После покупки12 мин
Вентиляция в квартире новостройки: почему не тянет
Вентиляция в квартире новостройки: как устроен вытяжной канал, почему не тянет и как проверить тягу при приёмке. Нормы воздухообмена и 5 способов притока.
Новостройки11 мин
Окна на какую сторону света лучше выбрать в квартире
Окна на какую сторону света лучше: сравнение севера, юга, востока и запада, нормы инсоляции 2 часа в день и 6 способов проверить сторону до сдачи дома.
Налоги и вычеты11 мин
Договор дарения квартиры: как оформить и какой налог
Договор дарения квартиры родственнику: кто платит налог, какие документы нужны и сколько стоит нотариус. Сравнение дарения с завещанием и 5 шагов оформления.
Налоги и вычеты11 мин
Кадастровая стоимость квартиры: как узнать и оспорить
Кадастровая стоимость квартиры: где посмотреть бесплатно, как она влияет на налог, почему меняется раз в 2–4 года и как снизить её через ГБУ за 30 дней.
Покупка и сделка11 мин
Аккредитив или ячейка при покупке квартиры: что выбрать
Аккредитив или ячейка при покупке квартиры: чем отличаются, сколько стоят и какие документы нужны для раскрытия денег. Сравнение 4 способов безопасных расчётов.
Покупка и сделка11 мин
Перенос срока сдачи дома: как получить неустойку
Перенос срока сдачи дома застройщиком: когда начинается просрочка, как считать неустойку по 1/150 ключевой ставки, что писать в претензии и когда идти в суд.
После покупки11 мин
Можно ли продать кладовку отдельно от квартиры
Можно ли продать кладовку отдельно от квартиры: когда она отдельный объект, как оформить сделку и аренду, 5 лет владения для налога и расчёт окупаемости.
Покупка и сделка11 мин
Свободная продажа квартиры: что значит и чем отличается
Свободная продажа квартиры: что значит простыми словами, чем отличается от альтернативной, 5 плюсов для покупателя и что проверить до внесения аванса.
Новостройки11 мин
Евродвушка: что это за планировка и чем отличается от двушки
Евродвушка — что это: одна спальня и кухня-гостиная. Чем отличается от обычной двушки, плюсы и минусы, площадь 38–50 м² и 6 пунктов проверки перед покупкой.
Покупка и сделка11 мин
Купить квартиру на стадии котлована: выгода и риски
Как купить квартиру в Москве от застройщика на стадии котлована: разница в цене со сдачей дома, 7 рисков, порядок сделки по ДДУ и что проверить до брони.
Цены и районы11 мин
Сколько стоит квартира в Коммунарке: цены на новостройки
Сколько стоит квартира в Коммунарке в 2026 году: цены на новостройки по комнатности, из чего складывается бюджет, почему здесь дорого и как купить дешевле.
Ремонт и планировка11 мин
Чем евроремонт отличается от косметического и дизайнерского
Чем евроремонт отличается от косметического: 3 типа ремонта в сравнении, что входит в работы, сроки и бюджет, во сколько дороже дизайнерский и что выбрать.
Цены и районы11 мин
Купить квартиру в ЦАО: цены на новостройки в центре
Купить квартиру в ЦАО: сколько стоит новостройка в центре Москвы по комнатности, разбор 10 районов, из чего складывается цена и что проверить до брони.
Ипотека11 мин
Ипотечные каникулы: кому положены и как оформить
Ипотечные каникулы: 4 условия, 5 оснований и список документов. Как оформить отсрочку по ипотеке до 6 месяцев и что будет с процентами, сроком и историей.
После покупки11 мин
Гарантия на дом от застройщика: сроки и что по ней чинят
Гарантия на дом от застройщика по закону: 3 года на конструктив и инженерию, 1 год на отделку, с какого дня идёт срок и что чинят бесплатно по претензии.
Новостройки11 мин
Высота потолков в квартире: норма и на что влияет
Высота потолков в квартире: минимальная норма 2,5 м, реальные 2,7–3,2 м в новостройках, сколько забирает отделка и что проверить в декларации до сделки.
Новостройки11 мин
Какой этаж выбрать в новостройке: плюсы и минусы каждого
Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры в новостройке: разбор 5 групп этажей, таблица плюсов и минусов, 6 пунктов проверки перед бронированием квартиры.
Покупка и сделка11 мин
Рассрочка от застройщика в Москве: когда выгоднее ипотеки
Рассрочка от застройщика в Москве: первый взнос обычно от 20%, срок до сдачи дома, 4 схемы платежей. Чем рассрочка отличается от ипотеки и когда она выгоднее.
После покупки11 мин
Можно ли шуметь в воскресенье: закон о тишине и ремонт
Можно ли шуметь в воскресенье: часы закона о тишине в Москве, когда нельзя делать ремонт в новостройке и почему первые 1,5 года действуют особые правила.
Новостройки11 мин
Что такое умный дом в новостройке и стоит ли платить
Что такое умный дом в новостройке: 5 базовых сценариев, чем отличается система от застройщика и своя, сколько стоит и когда переплата не окупается на практике.
Новостройки11 мин
Видовая квартира: что это значит и стоит ли доплата
Видовая квартира это что значит: какие этажи и ракурсы считают видовыми, за что берут наценку, 6 способов проверить вид до сделки и когда доплата оправдана.
Покупка и сделка11 мин
Покупка квартиры: как проходит сделка шаг за шагом
Покупка квартиры: как происходит сделка в новостройке — 8 этапов от брони до ключей, сроки регистрации ДДУ, расчёты через эскроу и что проверить заранее.
Покупка и сделка11 мин
Нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости
Нужно ли согласие супруга на продажу недвижимости: когда нотариальное согласие обязательно, 6 случаев, когда его не требуют, и что будет со сделкой без него.
Покупка и сделка11 мин
Как продать ипотечную квартиру: способы и порядок действий
Как продать ипотечную квартиру: 4 способа, согласие банка, погашение долга деньгами покупателя, снятие обременения и налог с продажи — порядок действий.
Покупка и сделка10 мин
Альтернативная продажа квартиры: что это и какие риски
Что значит продажа квартиры альтернативная: как устроена цепочка сделок, 6 главных рисков, порядок расчётов и что проверить до подписания договора в 2026 году.
После покупки11 мин
Затопили соседи сверху: что делать и как взыскать ущерб
Затопили соседи сверху: что делать в первые 12 часов, как составить акт о заливе, оценить ущерб и получить возмещение — пошагово, что писать в претензии.
Новостройки10 мин
Что такое ЖК и чем он отличается от обычного дома
Что такое ЖК: расшифровка, чем жилой комплекс отличается от обычного дома, какие классы бывают и 6 пунктов проверки перед покупкой квартиры в новостройке.
После покупки11 мин
Кто ставит счётчики на воду в квартире и за чей счёт
Кто ставит счётчики на воду в квартире и кто за них платит: обязанности собственника, счётчики в новостройке, поверка раз в 4–6 лет и риск норматива ×1,5.
После покупки10 мин
Что лучше: ТСЖ или УК в новостройке
Что лучше — ТСЖ или УК в новостройке: чем они отличаются, из чего складывается плата за содержание, как сменить управление и 6 пунктов проверки до сделки.
После покупки10 мин
Получил ключи от новостройки: какие действия дальше
После получения ключей в новостройке: 9 шагов — документы, регистрация права, договор с УК, подключение коммуналки, прописка, налоговый вычет и ремонт.
Новостройки10 мин
Монолитный дом или кирпичный: что лучше для покупки
Монолитный дом или кирпичный: что лучше по шуму, теплу, планировкам и цене. Сравнение 4 технологий, разница в цене и что проверить перед покупкой в 2026 году.
Новостройки10 мин
Девелопер это кто и чем отличается от застройщика
Девелопер это кто простыми словами: чем он отличается от застройщика, какие 6 функций выполняет и как проверить компанию перед покупкой квартиры в новостройке.
Цены и районы11 мин
Что такое спальный район и стоит ли там покупать квартиру
Что такое спальный район, чем он отличается от центра, список спальных районов Москвы и 6 пунктов проверки перед покупкой квартиры на окраине города.
Цены и районы11 мин
Сколько стоит квартира в Троицке: цены на новостройки
Квартира в Троицке: из чего складывается цена новостройки, полный бюджет сделки, сравнение с другими направлениями Новой Москвы и чек-лист из 6 пунктов.
Покупка и сделка10 мин
Купить машиноместо в строящемся ЖК: цена и когда брать
Купить машиноместо в строящемся ЖК: из чего складывается цена, когда брать место на котловане, как оформить по ДДУ, какие налоги и 6 пунктов проверки.
Документы10 мин
Где взять техплан квартиры и зачем нужна экспликация
Где взять техплан квартиры и экспликацию: 5 источников — кадастровый инженер, БТИ, mos.ru, Госуслуги, застройщик. Что внутри документа и когда пригодятся.
Покупка и сделка11 мин
Можно ли продать квартиру государству: когда это реально
Можно ли продать квартиру государству: 6 законных ситуаций выкупа, из чего складывается цена, сроки изъятия и что делать, если сумма вас не устраивает.
Новостройки11 мин
Почему в новостройках нет газа и как с этим жить
Почему в новостройках нет газа: норма 28 метров, электроплита вместо газовой, сколько киловатт дают на квартиру и как выбрать индукцию — разбор 2026 года.
Покупка и сделка10 мин
Можно ли купить квартиру в доме по реновации в Москве
Можно ли купить квартиру в доме по реновации в Москве: 3 законных способа, как город продаёт свободные квартиры, дадут ли ипотеку и можно ли прописаться.
Цены и районы11 мин
Какой округ Солнцево, Царицыно, Таганский: деление Москвы
Какой округ Солнцево, Царицыно и Таганский: разбор деления Москвы на 12 административных округов и 146 районов, плюс 3 способа узнать округ по адресу.
Покупка и сделка11 мин
Какие вопросы задавать при покупке квартиры в новостройке
Какие вопросы задавать при покупке квартиры в новостройке: 40 вопросов застройщику и менеджеру про ДДУ, эскроу, сроки, площадь и отделку — чек-лист покупателя.
Ремонт и планировка11 мин
Какой ремонт бывает: виды ремонта квартиры и отличия
Какой ремонт бывает: косметический, капитальный, евроремонт и отделка в новостройке. Сравниваем 5 видов по составу работ, срокам, бюджету и согласованию.
Документы11 мин
Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги: инструкция
Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги для физических лиц: 5 шагов, виды выписок, стоимость и сроки, как открыть XML-файл и проверить подпись Росреестра.
Цены и районы11 мин
Двухкомнатная квартира в Москве: цены и планировки
Двухкомнатная квартира в Москве: цены по округам, чем евродвушка отличается от классической двушки, какие планировки брать и 6 пунктов проверки перед сделкой.
Налоги и вычеты10 мин
Через сколько лет можно продать квартиру без налога
Через сколько лет можно продать квартиру без налога: минимальный срок владения 3 или 5 лет, правило 90 дней, вычет 1 млн и льгота для семей с двумя детьми.
Цены и районы12 мин
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве в 2026
Сколько стоит трёхкомнатная квартира в Москве: диапазоны цен по округам и классам, 7 факторов цены и чем евротрёшка отличается от классической планировки.
Покупка и сделка11 мин
Что такое вторичное жильё и чем отличается от новостройки
Что такое вторичное жильё, чем оно отличается от новостройки, плюсы и минусы вторички и что выбрать: сравнение по 7 параметрам — цена, ипотека, сроки, риски.
Покупка и сделка10 мин
Кладовка в ЖК: купить у застройщика, цены и оформление
Кладовка в ЖК: купить у застройщика или взять в аренду, сколько стоит метр, как оформить ДДУ на нежилое помещение и что проверить в 6 пунктах до сделки.
Апартаменты10 мин
Можно ли перевести апартаменты в жилое помещение в Москве
Можно ли апартаменты перевести в жилое помещение в Москве: условия, документы, сроки решения — 45 дней, причины отказов и что даёт временная регистрация.
Цены и районы11 мин
Сколько стоит студия в новостройке Москвы и где дешевле
Сколько стоит студия в Москве в новостройке: цены от 7 млн рублей, разбор по округам и классам жилья, где студии дешевле всего и что проверить перед сделкой.
Ремонт и планировка11 мин
Как согласовать перепланировку квартиры в Москве
Как согласовать перепланировку квартиры в Москве: кто согласовывает, какие документы нужны, порядок из 6 шагов, сроки и как узаконить сделанный ремонт.
Цены и районы11 мин
Сколько стоит квартира в Некрасовке: цены по комнатности
Сколько стоит квартира в Некрасовке в 2026 году: цены на новостройки по комнатности — студии, 1-, 2- и 3-комнатные, цена за метр и способы сэкономить.
Цены и районы11 мин
Где в Новой Москве самые дешёвые квартиры: 8 локаций
Где в Новой Москве самые дешёвые квартиры: сравнение 8 локаций от Коммунарки до Троицка и Вороновского — транспорт, цены и как проверить прайс корпуса.
Правовая защита11 мин
Задаток или аванс при покупке квартиры: в чём разница
Задаток или аванс при покупке квартиры: в чём разница по ГК РФ, что вернут при срыве сделки, двойная сумма по задатку и какие 6 пунктов проверить в договоре.
После покупки10 мин
Как платить налог за квартиру после покупки
Как платить налог за квартиру после покупки: когда придёт первое уведомление, как считают сумму по кадастру, вычет 20 кв. м и срок уплаты — до 1 декабря.
Правовая защита11 мин
Риски покупки квартиры по доверенности: что проверить
Риски покупки квартиры по доверенности: 7 признаков опасной сделки, как проверить доверенность в реестре ФНП и чем защититься от отмены и оспаривания сделки.
Правовая защита11 мин
Как по адресу узнать собственника квартиры перед покупкой
Как по адресу узнать собственника квартиры: какие данные закрыты, выписка ЕГРН через Госуслуги, 7 видов обременений и чек-лист из 6 пунктов перед сделкой.
Ипотека и деньги11 мин
Стоит ли сейчас продавать квартиру ради новостройки
Стоит ли сейчас продавать квартиру ради новостройки: 4 способа смены жилья, налоги, расчёт доплаты и сроки. Разбор рисков и порядок действий в 2026 году.
Правовая защита9 мин
Как расторгнуть договор ДДУ: чтение и регистрация
Как расторгнуть договор ДДУ с застройщиком: основания, сроки возврата денег, как читать и зарегистрировать ДДУ в Росреестре самостоятельно в 2026 году.
После покупки8 мин
Приёмка квартиры в новостройке: чек-лист и дефекты
Приёмка квартиры в новостройке: чек-лист из 20 пунктов для осмотра, права дольщика по 214-ФЗ и порядок действий, если нашли недостатки или брак в отделке.
Правовая защита9 мин
Переуступка права собственности на квартиру: что это такое
Переуступка права собственности на квартиру: что это такое, как проходит сделка, какие риски у покупателя и что проверить перед покупкой квартиры в 2026 году.
После покупки8 мин
Предчистовая отделка квартиры в новостройке: что это
Предчистовая отделка квартиры в новостройке что это означает: чем она отличается от черновой и чистовой, что нужно доделать и сколько времени на это уйдёт.
После покупки10 мин
Как оформить квартиру в новостройке в собственность
Как оформить в собственность квартиру в новостройке: 5 шагов от акта приёма-передачи до выписки из ЕГРН, список документов, сроки регистрации и расходы.
Ипотека и деньги10 мин
Кто платит риэлтору при покупке квартиры и сколько это стоит
Кто платит риэлтору при покупке квартиры: продавец или покупатель, почему в новостройке комиссию платит застройщик и из чего складываются 2–5% на вторичке.
После покупки8 мин
Как оформить прописку после покупки квартиры в новостройке
Как оформить прописку после покупки квартиры в новостройке: документы для МФЦ, сроки регистрации от нескольких дней и отличие от временной прописки.
Правовая защита9 мин
Эскроу-счёт: как работает и что будет, если стройка встанет
Эскроу-счёт: как работает расчёт за квартиру в новостройке, как банк защищает деньги покупателя, застрахован ли счёт и что будет, если стройка встанет.
Ипотека и деньги9 мин
Трейд-ин квартиры: что это и когда невыгодно
Трейд-ин квартиры — что это за схема обмена вторички на новостройку, сколько теряет продавец на оценке жилья и в каких случаях обмен невыгоден в 2026 году.
Выбор новостройки8 мин
Что такое свободная планировка в новостройке
Что такое свободная планировка квартиры в новостройке: чем она отличается от квартиры с отделкой, что можно менять без согласования и когда нужен проект БТИ.
После покупки11 мин
С чего начать ремонт в новостройке: порядок этапов
С чего начать ремонт в новостройке: приёмка, проект, согласование и 6 этапов работ по порядку — от черновой до чистовой, со сроками и структурой смет.
Ипотека и деньги9 мин
Как получить налоговый вычет за ремонт в новостройке
Как получить налоговый вычет на ремонт квартиры в новостройке: кто имеет право, какой пакет документов нужен и сколько от расходов на отделку вернут — до 13%.
Выбор новостройки10 мин
Как считается площадь квартиры в новостройке
Как считается площадь квартиры в новостройке: общая, жилая и приведённая, коэффициенты 0,5 и 0,3, перерасчёт цены и правило 5% при расхождении метража.
Правовая защита9 мин
Как проверить застройщика: документы, сроки, эскроу
Как проверить застройщика перед покупкой: разрешение на строительство, проектная декларация, история переносов сроков и статус эскроу-счёта в 2026 году.
Выбор новостройки10 мин
Угловая квартира: плюсы и минусы, стоит ли брать
Угловая квартира: плюсы и минусы без прикрас — свет с двух сторон против теплопотерь. Норма температуры в угловой комнате, реальный торг и 6 пунктов проверки.
Ипотека и деньги9 мин
Ипотека в Москве 2026: ставки, программы, ошибки
Ипотека в Москве в 2026 году: как формируется ставка, какие программы кредитования доступны и 10 ошибок при оформлении, которые обходятся заёмщику дороже жилья.
Выбор новостройки9 мин
Новостройки Москвы 2026: как выбрать ЖК по цене и классу
Новостройки Москвы 2026: как сравнить жилые комплексы по цене за м², классу жилья и локации — на что смотреть в договоре, чтобы не переплатить до 15–20%
Каталог ЖК8 мин
Где купить однокомнатную квартиру в Москве: топ ЖК
Где купить однокомнатную квартиру в Москве: подборка из 9 жилых комплексов по округам, разница между студией и полноценной однушкой, как выбрать без ошибок.
Выбор новостройки9 мин
Перспективные районы Москвы для инвестиций в новостройки
Перспективные районы Москвы для инвестиций в новостройки: как оценить потенциал локации, на что смотреть в инфраструктуре и какие риски учесть в 2026 году.
Выбор новостройки8 мин
Можно ли прописаться в апартаментах в Москве
Можно ли прописаться в апартаментах в Москве и чем они отличаются от квартиры: правовой статус, временная регистрация, цена и риски покупки в 2026 году.
Районы Москвы8 мин
Округа Москвы: цены на новостройки в 2026
Округа Москвы: цены на новостройки в 2026 году отличаются в 2 раза. Разбираем, где искать доступные округа и районы, а где платить за метро и вид рядом.